1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
東久留米市
55.4万円/㎡
前年比-18.8%
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チュリス東久留米
東京都東久留米市本町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,310万円
71.8万円/㎡
3,446
4,022
4,599
5,175
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜4,599万円
67.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
チュリス東久留米
4,490万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,490万円 | 74.8万円 | 4階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 4,490万円 | 74.8万円 | 3階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 2,980万円 | 49.6万円 | 4階 | 60.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,200万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 46.1万円 | 2階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,299万円 | 47.5万円 | 2階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 4,490万円 | 74.8万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/07 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/25 | ワイズエメリールU 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | フェアベール東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | ウインベルコーラス東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/10 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/29 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、東久留米市では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は東久留米市の平均と比較して35%割高です。
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